Scorrendone le pagine il lettore viene a contatto con la realtà dell’ambiente, delle tradizioni culturali e storiche, dai Celti alle origini del centro abitato, alle notizie sui tanti tesori artistici che si conservano nella frazione. Nella parte storica viene dato ampio spazio alla vicenda della battaglia di Tagina, di Totila e dei Goti, di cui la città non va mai sufficientemente fiera, alle origini e le vicende medievali del castello, alle vicende recenti (caduti nelle due guerre mondiali, amministratori comunali espressi dopo l’unità d’Italia), per chiudere con note demografiche. Nella parte terza c’è un ampio spazio dedicato al patrimonio artistico: chiesa parrocchiale con minuziosa descrizione dei suoi arredi e particolarità di carattere artistico (affreschi di Matteo da Gualdo, sculture di Lucesole), chiesa di Santa Maria delle Grazie con il cospicuo patrimonio artistico che vi è conservato, Santuario della Madonna di Monte Camera e relativa tradizioni, e altre vecchie chiese del territorio che sono scomparse. Chiude una parte quarta dedicata alla vita sociale del "microcosmo" che spazia dalle confraternite all’Associazione Maggiaioli ed a tutto quanto costituisce la tipicità di San Pellegrino.